Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tåstrup Byvej 3A

Villa · 175 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².3.150.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrup gns: 14.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.743.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,43 pct. siden maj 2016
704k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.250.000 kr.30. apr. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat3.743.962 kr.Markedet · 1992869.050 kr.Markedet · 1993931.000 kr.Markedet · 1994929.250 kr.Markedet · 1995970.900 kr.Markedet · 1996981.225 kr.Markedet · 19971.019.900 kr.Markedet · 19981.150.975 kr.Markedet · 19991.299.375 kr.Markedet · 20001.665.825 kr.Markedet · 20011.085.875 kr.Markedet · 20021.818.950 kr.Markedet · 20031.887.375 kr.Markedet · 20041.935.500 kr.Markedet · 20052.455.600 kr.Markedet · 20062.786.700 kr.Markedet · 20073.007.725 kr.Markedet · 20082.779.350 kr.Markedet · 20092.591.400 kr.Markedet · 20102.299.325 kr.Markedet · 20112.333.275 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.618.175 kr.Markedet · 20141.548.225 kr.Markedet · 20152.275.000 kr.Markedet · 20162.283.925 kr.Markedet · 20172.497.425 kr.Markedet · 20182.625.000 kr.Markedet · 20192.634.800 kr.Markedet · 20203.113.425 kr.Markedet · 20213.544.275 kr.Markedet · 20223.753.050 kr.Markedet · 20233.312.225 kr.Markedet · 20243.870.125 kr.Markedet · 20253.826.025 kr.Markedet · 20264.239.900 kr.Markedet · 20275.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.743.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrup Byvej 2
4300 Holbæk		130 m²27 m11-12-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²101 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²576 m06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²537 m07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²690 m21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²657 m14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²
Barsebæk 10
4300 Holbæk		171 m²983 m19-09-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²1,2 km02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Tåstrup Vænge 5
4300 Holbæk		150 m²185 m04-11-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup
4300 Holbæk		193 m²515 m03-09-20242.610.000 kr.13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden