Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Tåsingevej 25

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.198 kr/m².4.058.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 23.108 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.048.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden sep. 2023
569k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.048.278 kr.Markedet · 1992744.623 kr.Markedet · 1993638.705 kr.Markedet · 1994758.245 kr.Markedet · 1995893.631 kr.Markedet · 1996907.948 kr.Markedet · 19971.049.589 kr.Markedet · 19981.204.018 kr.Markedet · 19991.443.932 kr.Markedet · 20001.487.995 kr.Markedet · 20011.508.150 kr.Markedet · 20021.710.395 kr.Markedet · 20031.724.434 kr.Markedet · 20041.545.541 kr.Markedet · 20051.942.942 kr.Markedet · 20062.670.329 kr.Markedet · 20072.881.748 kr.Markedet · 20082.488.517 kr.Markedet · 20092.295.446 kr.Markedet · 20101.759.462 kr.Markedet · 20111.922.370 kr.Markedet · 20121.750.427 kr.Markedet · 20131.912.362 kr.Markedet · 20141.738.473 kr.Markedet · 20151.847.449 kr.Markedet · 20162.312.821 kr.Markedet · 20172.596.103 kr.Markedet · 20182.664.769 kr.Markedet · 20192.855.199 kr.Markedet · 20202.917.193 kr.Markedet · 20213.300.972 kr.Markedet · 20223.687.809 kr.Markedet · 20233.114.573 kr.Markedet · 20243.592.177 kr.Markedet · 20253.683.639 kr.Markedet · 20263.962.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.048.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 15
4600 Køge		116 m²260 m18-05-20262.915.000 kr.25.129 kr./m²
Tåsingevej 13
4600 Køge		165 m²243 m05-11-20242.800.000 kr.16.970 kr./m²
Alsvej 17
4600 Køge		138 m²161 m24-07-20265.800.000 kr.42.029 kr./m²
Alsvej 15A
4600 Køge		140 m²180 m03-12-20255.675.000 kr.40.536 kr./m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²204 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Søndre Fælledvej 6
4600 Køge		139 m²316 m14-11-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6
4600 Køge		139 m²316 m10-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Sønderhegnet 23
4600 Køge		142 m²249 m18-12-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²117 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²279 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden