Tåsingevej 24

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².1.765.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 17.977 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.560.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006mar.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 18 6710 Esbjerg V	160 m²	54 m	12-05-2024	1.955.000 kr.	12.219 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	345 m	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	527 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	620 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	568 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	242 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	799 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	308 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	836 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	822 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu