Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tåsingevej 17

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.212 kr/m².2.307.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 17.977 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden aug. 2019
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.000.000 kr.31. aug. 20232.890.000 kr.I dag · vores estimat2.330.707 kr.Markedet · 1992733.482 kr.Markedet · 1993523.110 kr.Markedet · 1994729.957 kr.Markedet · 1995809.622 kr.Markedet · 1996846.282 kr.Markedet · 1997883.506 kr.Markedet · 19981.054.821 kr.Markedet · 19991.061.871 kr.Markedet · 20001.051.860 kr.Markedet · 2001980.655 kr.Markedet · 2002973.041 kr.Markedet · 2003976.002 kr.Markedet · 20041.211.472 kr.Markedet · 20051.262.937 kr.Markedet · 20061.647.867 kr.Markedet · 20071.650.969 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.524.351 kr.Markedet · 20101.512.930 kr.Markedet · 20111.646.739 kr.Markedet · 20121.672.965 kr.Markedet · 20131.560.870 kr.Markedet · 20141.691.154 kr.Markedet · 20151.544.796 kr.Markedet · 20161.740.786 kr.Markedet · 20171.806.633 kr.Markedet · 20181.999.803 kr.Markedet · 20191.933.110 kr.Markedet · 20202.169.144 kr.Markedet · 20212.496.828 kr.Markedet · 20222.520.375 kr.Markedet · 20232.376.555 kr.Markedet · 20242.270.946 kr.Markedet · 20252.452.977 kr.Markedet · 20262.579.313 kr.Markedet · 20273.200.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingevej 18
6710 Esbjerg V		160 m²33 m12-05-20241.955.000 kr.12.219 kr./m²
Norddalsparken 41
6710 Esbjerg V		141 m²254 m27-10-20252.250.000 kr.15.957 kr./m²
Norddalsparken 13
6710 Esbjerg V		141 m²349 m15-10-20252.748.000 kr.19.489 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9
6710 Esbjerg V		141 m²376 m18-03-20261.975.000 kr.14.007 kr./m²
Sprogøvej 9
6710 Esbjerg V		140 m²329 m20-03-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Parcelvej 2
6710 Esbjerg V		143 m²285 m10-03-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11
6710 Esbjerg V		140 m²357 m08-08-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Norddalsparken 65
6710 Esbjerg V		141 m²414 m31-01-20242.624.000 kr.18.610 kr./m²
Norddalsparken 64
6710 Esbjerg V		140 m²396 m09-04-20252.498.000 kr.17.843 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²457 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden