Tåsingevej 12

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 928 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 928 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.996 kr/m².3.961.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 23.108 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.800 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.421.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,68 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.421.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	29 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Tåsingevej 15 4600 Køge	116 m²	43 m	18-05-2026	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	271 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	170 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	427 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	136 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	299 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	632 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	126 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²
Sejerøvej 9 4600 Køge	166 m²	160 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu