Tårupvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.315 kr/m².1.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 10.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.783.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,42 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte650.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 10, Taulov 7000 Fredericia	172 m²	100 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov 7000 Fredericia	250 m²	295 m	14-01-2024	2.735.000 kr.	10.940 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	150 m	30-03-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	491 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	1,0 km	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	545 m	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	630 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	351 m	04-09-2025	1.330.000 kr.	9.433 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	560 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov 7000 Fredericia	117 m²	952 m	13-01-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu