Tårup Kærvej 1, Tårup Kær

Landejendom · 160 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 25.800 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 25800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².2.470.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.365.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,67 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1996 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1996apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012610.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	1,4 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	3,1 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	2,5 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	2,7 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	4,4 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	4,1 km	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	6,3 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	6,1 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	4,4 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing 8963 Auning	305 m²	4,6 km	16-09-2024	4.800.000 kr.	15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu