Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Tårsvej 116

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
383.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.163 kr/m².885.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårsvej gns: 4.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.024.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårsvej 272, Branderslev
4900 Nakskov		105 m²1,1 km29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²1,0 km14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Tårsvej 150
4900 Nakskov		88 m²257 m02-02-2026450.000 kr.5.114 kr./m²
Tårsvej 134
4900 Nakskov		78 m²146 m06-02-2024405.000 kr.5.192 kr./m²
Tårsvej 148
4900 Nakskov		78 m²241 m30-07-2026230.000 kr.2.949 kr./m²
Tårsvej 129
4900 Nakskov		67 m²237 m28-12-2024240.000 kr.3.582 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²423 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Madeskovvej 8
4900 Nakskov		120 m²224 m24-11-20251.055.000 kr.8.792 kr./m²
Fællesskabsvej 33
4900 Nakskov		120 m²323 m11-06-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²269 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden