Tårngade 35A, 7600 Struer — Rækkehus · 116 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².969.000 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering927.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	918 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	762 m	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	1,3 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	135 m	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Hunsballevej 35 7600 Struer	81 m²	702 m	08-09-2024	1.370.000 kr.	16.914 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	3,1 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	2,1 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	2,1 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lundgaardsparken 39 7600 Struer	74 m²	822 m	18-08-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Lundgaardsparken 51 7600 Struer	73 m²	784 m	29-12-2023	730.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu