Tårnbakken 58

Fritidshus · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 141.300 kr.
Offentlig grundværdi: 141.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².1.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbakken gns: 15.256 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk91 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering1.700.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025185.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 24 4793 Bogø By	79 m²	86 m	03-06-2024	730.000 kr.	9.241 kr./m²
Tårnbakken 50 4793 Bogø By	70 m²	56 m	22-06-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	90 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	110 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	82 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Tårnbakken 2 4793 Bogø By	59 m²	110 m	26-06-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Tårnbakken 31 4793 Bogø By	57 m²	160 m	11-08-2025	875.000 kr.	15.351 kr./m²
Møllebakken 57 4793 Bogø By	92 m²	418 m	30-08-2025	2.130.000 kr.	23.152 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	336 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	427 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu