Tårnbakken 16

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.740 kr/m².3.163.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.826.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,36 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, familiehandel315.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbakken 5 3210 Vejby	78 m²	46 m	19-12-2023	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	176 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	462 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	364 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	234 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	482 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	479 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	674 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	792 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Vejby Strandvej 63 3210 Vejby	66 m²	506 m	18-04-2024	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu