Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Tåningvej 6, Tåning

Landejendom · 278 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 155.090 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
155090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.238.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.112 kr/m².8.359.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)155090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.226.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden dec. 2017
386k4,2M8,0M11,8M15,5M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20178.075.000 kr.I dag · vores estimat10.226.220 kr.Markedet · 19922.354.660 kr.Markedet · 19942.118.638 kr.Markedet · 19951.967.406 kr.Markedet · 19961.360.810 kr.Markedet · 19971.924.594 kr.Markedet · 19981.654.656 kr.Markedet · 19991.823.680 kr.Markedet · 2000768.670 kr.Markedet · 20015.218.894 kr.Markedet · 20022.486.710 kr.Markedet · 20033.704.350 kr.Markedet · 20043.170.868 kr.Markedet · 2005665.810 kr.Markedet · 200613.678.156 kr.Markedet · 20072.154.500 kr.Markedet · 20084.859.162 kr.Markedet · 20094.138.864 kr.Markedet · 2010421.170 kr.Markedet · 20112.606.806 kr.Markedet · 201214.279.748 kr.Markedet · 20132.448.624 kr.Markedet · 20143.878.100 kr.Markedet · 20154.360.152 kr.Markedet · 20164.546.690 kr.Markedet · 20173.344.340 kr.Markedet · 20185.605.036 kr.Markedet · 20193.077.738 kr.Markedet · 20203.457.486 kr.Markedet · 20214.814.682 kr.Markedet · 20225.360.396 kr.Markedet · 202313.901.668 kr.Markedet · 20247.800.402 kr.Markedet · 20257.552.426 kr.Markedet · 2026386.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
8.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.226.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte8.075.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²1,9 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²369 m26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²3,5 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²2,5 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²1,5 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Boesvej 11
8660 Skanderborg		254 m²5,2 km10-11-202515.700.000 kr.61.811 kr./m²
Alkenvej 37
8660 Skanderborg		312 m²5,5 km16-09-20257.900.000 kr.25.321 kr./m²
Boesvej 8
8660 Skanderborg		252 m²6,5 km12-11-20247.500.000 kr.29.762 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,3 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden