Tåningvej 15, Tåning, 8660 Skanderborg — Villa · 74 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.799 kr/m².1.509.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering996.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåningvej 43 8660 Skanderborg	81 m²	3,5 km	29-10-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Legårdsvej 11, Vrold 8660 Skanderborg	72 m²	4,3 km	13-05-2026	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	3,9 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Kattrupvej 12, Tebstrup 8660 Skanderborg	84 m²	4,7 km	22-06-2026	1.675.000 kr.	19.940 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	4,1 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	3,9 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup 8660 Skanderborg	73 m²	5,7 km	26-12-2023	425.000 kr.	5.822 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	4,8 km	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	5,6 km	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	4,4 km	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu