Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Tålforvej 51

Rækkehus · 109 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.688 kr/m².4.373.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.583.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden dec. 2005
473k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20052.900.000 kr.I dag · vores estimat4.583.312 kr.Markedet · 1992956.257 kr.Markedet · 1993472.624 kr.Markedet · 1994713.514 kr.Markedet · 1995668.715 kr.Markedet · 1996825.566 kr.Markedet · 1997933.912 kr.Markedet · 1998948.191 kr.Markedet · 1999946.883 kr.Markedet · 20001.049.997 kr.Markedet · 20011.827.494 kr.Markedet · 20021.116.596 kr.Markedet · 20031.356.723 kr.Markedet · 20041.800.571 kr.Markedet · 20051.759.587 kr.Markedet · 20062.738.843 kr.Markedet · 20072.871.605 kr.Markedet · 20082.610.550 kr.Markedet · 20091.652.440 kr.Markedet · 20102.204.198 kr.Markedet · 20112.259.461 kr.Markedet · 20122.083.208 kr.Markedet · 20132.323.989 kr.Markedet · 20142.635.075 kr.Markedet · 20152.197.440 kr.Markedet · 20162.382.958 kr.Markedet · 20172.556.486 kr.Markedet · 20182.886.865 kr.Markedet · 20192.919.674 kr.Markedet · 20202.988.453 kr.Markedet · 20213.079.577 kr.Markedet · 20223.410.174 kr.Markedet · 20233.721.914 kr.Markedet · 20243.130.807 kr.Markedet · 20253.444.182 kr.Markedet · 20263.368.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 13A
8250 Egå		102 m²262 m08-05-20264.310.000 kr.42.255 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km10-08-20264.298.000 kr.39.073 kr./m²
Skæring Fælled 40
8250 Egå		110 m²1,0 km09-10-20243.745.000 kr.34.045 kr./m²
Tålforvænget 3
8250 Egå		97 m²315 m16-11-20244.902.000 kr.50.536 kr./m²
Tålforvænget 7
8250 Egå		97 m²315 m28-05-20266.082.000 kr.62.701 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²1,4 km16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bredkær Tværvej 81A
8250 Egå		124 m²348 m11-11-20254.895.000 kr.39.476 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²1,6 km16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²1,5 km03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Fælledvej 11
8250 Egå		118 m²955 m24-06-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden