Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Tågerupvej 18

Villa · 207 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.085 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.019.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden jan. 2005
238k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20053.400.000 kr.I dag · vores estimat3.019.782 kr.Markedet · 1992878.715 kr.Markedet · 1993719.946 kr.Markedet · 1994773.973 kr.Markedet · 1995731.538 kr.Markedet · 1996314.433 kr.Markedet · 1997868.779 kr.Markedet · 1998962.964 kr.Markedet · 1999795.294 kr.Markedet · 20001.009.125 kr.Markedet · 2001809.991 kr.Markedet · 20021.145.538 kr.Markedet · 20031.014.921 kr.Markedet · 20041.015.956 kr.Markedet · 20051.303.479 kr.Markedet · 20061.332.666 kr.Markedet · 20071.575.063 kr.Markedet · 20081.229.580 kr.Markedet · 2009937.089 kr.Markedet · 20101.058.184 kr.Markedet · 20111.140.570 kr.Markedet · 2012558.072 kr.Markedet · 20131.630.953 kr.Markedet · 2014694.692 kr.Markedet · 2015589.950 kr.Markedet · 2016520.812 kr.Markedet · 2017785.565 kr.Markedet · 2018756.585 kr.Markedet · 2019821.583 kr.Markedet · 2020770.661 kr.Markedet · 20211.162.305 kr.Markedet · 20221.159.821 kr.Markedet · 2023852.840 kr.Markedet · 20241.006.020 kr.Markedet · 20251.042.452 kr.Markedet · 20261.236.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2005 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågerupvej 12
4970 Rødby		115 m²121 m06-08-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²3,5 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²3,4 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²4,1 km04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²4,1 km11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²3,5 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²3,8 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²3,7 km08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²3,5 km13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²3,5 km03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden