Syvstjernevej 5

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.320 kr/m².2.511.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.545.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,47 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	218 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	140 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	466 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	501 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	420 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Mælkevejen 2 3210 Vejby	57 m²	155 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	555 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Mellemkæret 1 3210 Vejby	60 m²	740 m	26-10-2025	3.065.000 kr.	51.083 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	251 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	718 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu