Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Syvstjerne Alle 9

Rækkehus · 83 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.035 kr/m².4.249.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.083.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden feb. 2025
376k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.083.530 kr.Markedet · 1992650.388 kr.Markedet · 1993523.066 kr.Markedet · 1994528.461 kr.Markedet · 1995615.196 kr.Markedet · 1996605.651 kr.Markedet · 1997376.405 kr.Markedet · 1998941.386 kr.Markedet · 19991.063.147 kr.Markedet · 20001.090.288 kr.Markedet · 20011.340.284 kr.Markedet · 20021.032.354 kr.Markedet · 2003541.907 kr.Markedet · 20041.340.450 kr.Markedet · 20051.773.212 kr.Markedet · 20062.416.794 kr.Markedet · 20072.105.046 kr.Markedet · 20081.945.354 kr.Markedet · 20091.682.493 kr.Markedet · 20101.713.286 kr.Markedet · 20112.074.419 kr.Markedet · 20121.523.797 kr.Markedet · 20132.110.939 kr.Markedet · 20142.268.307 kr.Markedet · 20152.137.416 kr.Markedet · 20162.402.850 kr.Markedet · 20172.725.969 kr.Markedet · 20182.874.373 kr.Markedet · 20192.817.684 kr.Markedet · 20202.743.233 kr.Markedet · 20212.988.000 kr.Markedet · 20223.539.701 kr.Markedet · 20232.926.995 kr.Markedet · 20243.527.417 kr.Markedet · 20253.566.427 kr.Markedet · 20264.038.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.083.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²7 m12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²14 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²29 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 23
2770 Kastrup		83 m²48 m23-10-20233.795.000 kr.45.723 kr./m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²97 m26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²91 m04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²35 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²55 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²598 m09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²605 m27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden