Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Syvstjerne Alle 47

Rækkehus · 86 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.438 kr/m².4.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.236.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden nov. 2017
535k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.355.000 kr.28. feb. 20213.635.000 kr.I dag · vores estimat4.236.854 kr.Markedet · 1992673.896 kr.Markedet · 1993541.972 kr.Markedet · 1994547.562 kr.Markedet · 1995683.528 kr.Markedet · 1996627.542 kr.Markedet · 1997550.830 kr.Markedet · 1998975.412 kr.Markedet · 19991.101.574 kr.Markedet · 20001.118.774 kr.Markedet · 20011.340.912 kr.Markedet · 20021.069.668 kr.Markedet · 20031.374.968 kr.Markedet · 20041.360.950 kr.Markedet · 20051.887.442 kr.Markedet · 20062.504.148 kr.Markedet · 20072.181.132 kr.Markedet · 20081.797.228 kr.Markedet · 20091.794.820 kr.Markedet · 20101.842.894 kr.Markedet · 20112.149.398 kr.Markedet · 20121.578.874 kr.Markedet · 20132.132.972 kr.Markedet · 20142.350.294 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.504.148 kr.Markedet · 20172.698.078 kr.Markedet · 20182.926.924 kr.Markedet · 20192.919.270 kr.Markedet · 20202.842.386 kr.Markedet · 20213.258.712 kr.Markedet · 20223.667.642 kr.Markedet · 20233.044.486 kr.Markedet · 20243.654.914 kr.Markedet · 20253.874.042 kr.Markedet · 20264.210.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.355.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²41 m04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²35 m26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²104 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²118 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 9
2770 Kastrup		83 m²132 m21-10-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²139 m12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Syvstjerne Alle 19
2770 Kastrup		95 m²97 m06-05-20243.995.000 kr.42.053 kr./m²
Syvstjerne Alle 25
2770 Kastrup		96 m²78 m11-11-20254.700.000 kr.48.958 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²542 m09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²549 m27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden