Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 163 m² · bygget 1969
Villa på 163 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Syvhøjevej 37, Højby 5260 Odense S | 162 m² | 26 m | 29-09-2025 | 2.750.000 kr. | 16.975 kr./m² |
| Syvhøjevej 43, Højby 5260 Odense S | 160 m² | 100 m | 06-10-2025 | 3.245.000 kr. | 20.281 kr./m² |
| Syvhøjevej 5 5260 Odense S | 158 m² | 134 m | 13-06-2026 | 2.797.000 kr. | 17.703 kr./m² |
| Syvhøjevej 103, Højby 5260 Odense S | 161 m² | 410 m | 16-01-2025 | 2.295.000 kr. | 14.255 kr./m² |
| Syvhøjevej 73, Højby 5260 Odense S | 176 m² | 31 m | 07-12-2025 | 2.725.000 kr. | 15.483 kr./m² |
| Syvhøjevej 97, Højby 5260 Odense S | 146 m² | 353 m | 11-06-2024 | 2.225.000 kr. | 15.240 kr./m² |
| Syvhøjevej 19, Højby 5260 Odense S | 136 m² | 90 m | 20-11-2024 | 3.195.000 kr. | 23.493 kr./m² |
| Syvhøjevej 12, Højby 5260 Odense S | 189 m² | 197 m | 18-05-2025 | 2.650.000 kr. | 14.021 kr./m² |
| Syvhøjevej 180 5260 Odense S | 131 m² | 478 m | 29-06-2026 | 2.897.000 kr. | 22.115 kr./m² |
| Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S | 119 m² | 119 m | 12-10-2025 | 2.460.000 kr. | 20.672 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCLindved Møllevej 59, Lindved5260 Odense S · 0,4 km væk131 m² 5 vær. 19342.885.000 kr.22.023 kr/m² · 364 dage på markedet
Til salgCSyvhøjevej 1485260 Odense S · 0,4 km væk160 m² 4 vær. 19692.495.000 kr.15.594 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 677 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 230 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 398 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgDLindvedparken 855260 Odense S · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19672.195.000 kr.17.560 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 212 dage på markedet
eStatic