Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Syvhøjevej 120, Højby

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 185 m².3.248.415 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.857.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,06 pct. siden nov. 1995
809k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995890.000 kr.I dag · vores estimat2.857.450 kr.Markedet · 1992878.195 kr.Markedet · 1993936.655 kr.Markedet · 1994910.570 kr.Markedet · 1995907.795 kr.Markedet · 19961.197.505 kr.Markedet · 19971.229.695 kr.Markedet · 19981.392.310 kr.Markedet · 19991.344.210 kr.Markedet · 20001.198.985 kr.Markedet · 20011.559.735 kr.Markedet · 20021.495.910 kr.Markedet · 20031.286.860 kr.Markedet · 20041.692.380 kr.Markedet · 20051.765.825 kr.Markedet · 20062.315.830 kr.Markedet · 20072.360.415 kr.Markedet · 20082.496.205 kr.Markedet · 20092.259.220 kr.Markedet · 20102.015.390 kr.Markedet · 20111.927.145 kr.Markedet · 20121.473.710 kr.Markedet · 20132.162.095 kr.Markedet · 20141.691.270 kr.Markedet · 20152.156.730 kr.Markedet · 20162.177.820 kr.Markedet · 20172.417.765 kr.Markedet · 20182.685.090 kr.Markedet · 20192.966.105 kr.Markedet · 20203.015.130 kr.Markedet · 20213.141.855 kr.Markedet · 20223.459.130 kr.Markedet · 20232.940.390 kr.Markedet · 20243.480.960 kr.Markedet · 20253.740.885 kr.Markedet · 20264.019.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvhøjevej 12, Højby
5260 Odense S		189 m²471 m18-05-20252.650.000 kr.14.021 kr./m²
Syvhøjevej 73, Højby
5260 Odense S		176 m²331 m07-12-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Syvhøjevej 103, Højby
5260 Odense S		161 m²168 m16-01-20252.295.000 kr.14.255 kr./m²
Syvhøjevej 37, Højby
5260 Odense S		162 m²369 m29-09-20252.750.000 kr.16.975 kr./m²
Syvhøjevej 43, Højby
5260 Odense S		160 m²430 m06-10-20253.245.000 kr.20.281 kr./m²
Syvhøjevej 5
5260 Odense S		158 m²468 m13-06-20262.797.000 kr.17.703 kr./m²
Syvhøjevej 97, Højby
5260 Odense S		146 m²157 m11-06-20242.225.000 kr.15.240 kr./m²
Syvhøjevej 160, Højby
5260 Odense S		227 m²122 m01-09-20242.600.000 kr.11.454 kr./m²
Syvhøjevej 180
5260 Odense S		131 m²190 m29-06-20262.897.000 kr.22.115 kr./m²
Syvhøjevej 19, Højby
5260 Odense S		136 m²432 m20-11-20243.195.000 kr.23.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden