Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Syvendeskovvej 5, Undløse

Villa · 117 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 117 m².1.586.403 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,87 pct. siden aug. 2020
164k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020835.000 kr.I dag · vores estimat1.376.703 kr.Markedet · 1992465.543 kr.Markedet · 1993318.591 kr.Markedet · 1994742.599 kr.Markedet · 1995601.614 kr.Markedet · 1996569.205 kr.Markedet · 1997583.479 kr.Markedet · 1998917.046 kr.Markedet · 1999742.365 kr.Markedet · 20001.014.858 kr.Markedet · 2001990.054 kr.Markedet · 20021.051.011 kr.Markedet · 20031.093.365 kr.Markedet · 20041.242.891 kr.Markedet · 20051.425.060 kr.Markedet · 20061.250.730 kr.Markedet · 20071.552.941 kr.Markedet · 20081.614.015 kr.Markedet · 20091.299.987 kr.Markedet · 20101.547.559 kr.Markedet · 20111.112.319 kr.Markedet · 20121.267.461 kr.Markedet · 20131.379.079 kr.Markedet · 2014954.954 kr.Markedet · 20151.338.948 kr.Markedet · 20161.101.555 kr.Markedet · 20171.160.874 kr.Markedet · 20181.335.672 kr.Markedet · 2019974.961 kr.Markedet · 20201.353.690 kr.Markedet · 20211.839.942 kr.Markedet · 20221.995.318 kr.Markedet · 20231.937.052 kr.Markedet · 20242.082.132 kr.Markedet · 20251.917.396 kr.Markedet · 20262.406.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvendeskovvej 9, Undløse
4340 Tølløse		77 m²41 m09-02-20261.449.000 kr.18.818 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²118 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²287 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²384 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²328 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²280 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²576 m26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Nyvej 3, Undløse
4340 Tølløse		110 m²518 m04-06-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²851 m30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²356 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden