Menu
For mæglere Log ind
Solskrænten 13

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Solskrænten 13

Villa · 135 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.027 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.476 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.567.063 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Bygget
  • 1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²107 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²181 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²517 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse
4340 Tølløse		114 m²160 m21-05-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²172 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²819 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²612 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²578 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²820 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²602 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden