Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 28, Undløse
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Hovedgaden 28, Undløse

Villa · 134 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 134 m².1.605.186 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.850.080 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2006majEjerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²316 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²395 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²401 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²325 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²318 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²196 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²141 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²149 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²930 m30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Idrætsvej 14, Undløse
4340 Tølløse		114 m²532 m21-05-20261.100.000 kr.9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden