Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Syvendeskovvej 32, Undløse

Villa · 163 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 5.550 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
5550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 163 m².2.210.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.686.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,38 pct. siden maj 2014
229k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 2014940.000 kr.I dag · vores estimat1.686.182 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993443.849 kr.Markedet · 19941.034.561 kr.Markedet · 1995838.146 kr.Markedet · 1996792.995 kr.Markedet · 1997812.881 kr.Markedet · 19981.277.594 kr.Markedet · 19991.034.235 kr.Markedet · 20001.413.862 kr.Markedet · 20011.379.306 kr.Markedet · 20021.464.229 kr.Markedet · 20031.523.235 kr.Markedet · 20041.731.549 kr.Markedet · 20051.985.340 kr.Markedet · 20061.742.470 kr.Markedet · 20072.163.499 kr.Markedet · 20082.248.585 kr.Markedet · 20091.811.093 kr.Markedet · 20102.156.001 kr.Markedet · 20111.549.641 kr.Markedet · 20121.765.779 kr.Markedet · 20131.921.281 kr.Markedet · 20141.330.406 kr.Markedet · 20151.865.372 kr.Markedet · 20161.534.645 kr.Markedet · 20171.617.286 kr.Markedet · 20181.860.808 kr.Markedet · 20191.358.279 kr.Markedet · 20201.885.910 kr.Markedet · 20212.563.338 kr.Markedet · 20222.779.802 kr.Markedet · 20232.698.628 kr.Markedet · 20242.900.748 kr.Markedet · 20252.671.244 kr.Markedet · 20263.352.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2014 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel940.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²124 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²412 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²464 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²627 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²688 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse
4340 Tølløse		151 m²435 m28-07-20261.925.000 kr.12.748 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²653 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²367 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²809 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse
4340 Tølløse		175 m²1,3 km13-04-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden