Syvendeskovvej 20, Undløse

Villa · 172 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 172 m².2.332.148 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.918.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	194 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	314 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	230 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	543 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	257 m	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse 4340 Tølløse	157 m²	423 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	189 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	338 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	116 m	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse 4340 Tølløse	175 m²	1,4 km	13-04-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu