Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.707 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden sep. 2018
432k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018950.000 kr.14. maj 20201.775.000 kr.I dag · vores estimat2.069.830 kr.Markedet · 1992573.705 kr.Markedet · 1993629.310 kr.Markedet · 1994721.545 kr.Markedet · 1995798.435 kr.Markedet · 1996689.205 kr.Markedet · 1997899.910 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.004.520 kr.Markedet · 2000821.040 kr.Markedet · 2001858.990 kr.Markedet · 2002947.925 kr.Markedet · 2003841.830 kr.Markedet · 2004924.165 kr.Markedet · 2005816.750 kr.Markedet · 20061.116.390 kr.Markedet · 20071.347.390 kr.Markedet · 20081.417.515 kr.Markedet · 20091.642.905 kr.Markedet · 20101.228.590 kr.Markedet · 20111.374.285 kr.Markedet · 20121.190.970 kr.Markedet · 20131.482.030 kr.Markedet · 2014931.425 kr.Markedet · 20151.386.000 kr.Markedet · 20161.112.430 kr.Markedet · 20171.311.420 kr.Markedet · 20181.559.085 kr.Markedet · 20191.346.400 kr.Markedet · 20201.631.850 kr.Markedet · 20211.820.940 kr.Markedet · 20221.972.245 kr.Markedet · 20231.835.955 kr.Markedet · 20241.892.220 kr.Markedet · 20251.722.600 kr.Markedet · 20261.907.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²188 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²91 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²113 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²69 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²165 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²82 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²133 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²207 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²394 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²280 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden