Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Syrenvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.033 kr/m².2.433.037 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,64 pct. siden feb. 2007
511k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2007595.000 kr.I dag · vores estimat2.657.526 kr.Markedet · 1992617.584 kr.Markedet · 1993562.408 kr.Markedet · 1994632.951 kr.Markedet · 1995572.935 kr.Markedet · 1996542.080 kr.Markedet · 1997702.768 kr.Markedet · 1998974.655 kr.Markedet · 19991.037.091 kr.Markedet · 2000864.182 kr.Markedet · 20011.083.071 kr.Markedet · 2002979.253 kr.Markedet · 20031.125.542 kr.Markedet · 20041.250.777 kr.Markedet · 20051.365.122 kr.Markedet · 20061.542.024 kr.Markedet · 20071.718.200 kr.Markedet · 20081.602.161 kr.Markedet · 20091.546.138 kr.Markedet · 20101.331.000 kr.Markedet · 20111.471.602 kr.Markedet · 20121.344.431 kr.Markedet · 20131.247.752 kr.Markedet · 20141.592.360 kr.Markedet · 20151.532.707 kr.Markedet · 20161.265.902 kr.Markedet · 20171.523.390 kr.Markedet · 20181.711.545 kr.Markedet · 20191.562.957 kr.Markedet · 20201.733.809 kr.Markedet · 20212.017.191 kr.Markedet · 20222.166.505 kr.Markedet · 20231.952.456 kr.Markedet · 20242.025.540 kr.Markedet · 20252.208.734 kr.Markedet · 20262.375.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²20 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²15 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Rosenvej 8
4100 Ringsted		125 m²72 m10-02-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Gyvelvej 1
4100 Ringsted		126 m²65 m04-02-20262.150.000 kr.17.063 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²402 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²173 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Avnbøgevej 3
4100 Ringsted		123 m²372 m13-02-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Hybenvej 33
4100 Ringsted		125 m²349 m10-11-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²311 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Gyvelvej 30
4100 Ringsted		129 m²228 m05-11-20262.253.000 kr.17.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden