Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.593 kr/m².2.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden jan. 2022
265k774k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.565.000 kr.I dag · vores estimat1.998.364 kr.Markedet · 1992486.691 kr.Markedet · 1993524.659 kr.Markedet · 1994527.936 kr.Markedet · 1995567.938 kr.Markedet · 1996531.665 kr.Markedet · 1997688.170 kr.Markedet · 1998736.308 kr.Markedet · 1999916.882 kr.Markedet · 2000828.629 kr.Markedet · 2001902.531 kr.Markedet · 2002900.949 kr.Markedet · 2003995.191 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20051.066.720 kr.Markedet · 20061.276.787 kr.Markedet · 20071.496.120 kr.Markedet · 20081.525.161 kr.Markedet · 20091.402.330 kr.Markedet · 20101.299.161 kr.Markedet · 20111.454.875 kr.Markedet · 20121.366.961 kr.Markedet · 20131.192.715 kr.Markedet · 20141.084.009 kr.Markedet · 20151.393.968 kr.Markedet · 20161.230.344 kr.Markedet · 20171.282.663 kr.Markedet · 20181.473.859 kr.Markedet · 20191.497.250 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.793.762 kr.Markedet · 20222.056.826 kr.Markedet · 20231.746.867 kr.Markedet · 20241.903.824 kr.Markedet · 20252.081.799 kr.Markedet · 20262.298.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²382 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²312 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²115 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²418 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²246 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²246 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²157 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Violvej 8
7100 Vejle		107 m²40 m11-12-20253.025.000 kr.28.271 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²273 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Hyldevej 11
7100 Vejle		114 m²429 m07-12-20242.430.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden