Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Syrenvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²457 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²475 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²416 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Grønvangen 189
5550 Langeskov		126 m²755 m02-03-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²381 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Grønvangen 163
5550 Langeskov		121 m²642 m13-03-20241.650.000 kr.13.636 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²102 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²247 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²1,0 km04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Grønvangen 100
5550 Langeskov		121 m²762 m03-07-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden