Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Syrenvej 7

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.183 kr/m².2.410.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,87 pct. siden dec. 2000
340k893k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2000340.000 kr.I dag · vores estimat2.328.548 kr.Markedet · 1992566.544 kr.Markedet · 1993515.928 kr.Markedet · 1994580.641 kr.Markedet · 1995525.585 kr.Markedet · 1996497.280 kr.Markedet · 1997644.688 kr.Markedet · 1998894.105 kr.Markedet · 1999951.381 kr.Markedet · 2000792.762 kr.Markedet · 2001993.561 kr.Markedet · 2002898.323 kr.Markedet · 20031.032.522 kr.Markedet · 20041.147.407 kr.Markedet · 20051.252.302 kr.Markedet · 20061.414.584 kr.Markedet · 20071.576.200 kr.Markedet · 20081.469.751 kr.Markedet · 20091.418.358 kr.Markedet · 20101.221.000 kr.Markedet · 20111.349.982 kr.Markedet · 20121.233.321 kr.Markedet · 20131.144.632 kr.Markedet · 20141.460.760 kr.Markedet · 20151.406.037 kr.Markedet · 20161.161.282 kr.Markedet · 20171.397.490 kr.Markedet · 20181.570.095 kr.Markedet · 20191.433.787 kr.Markedet · 20201.590.519 kr.Markedet · 20211.850.481 kr.Markedet · 20221.987.455 kr.Markedet · 20231.791.096 kr.Markedet · 20241.858.140 kr.Markedet · 20252.026.194 kr.Markedet · 20262.179.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²27 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²42 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²458 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²172 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²302 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²194 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²525 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²853 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²531 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²1,0 km10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden