Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Syrenvej 6

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².2.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 22.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,18 pct. siden maj 2022
287k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat3.162.602 kr.Markedet · 1992542.061 kr.Markedet · 1993635.076 kr.Markedet · 1994504.270 kr.Markedet · 1995682.578 kr.Markedet · 1996983.853 kr.Markedet · 1997904.878 kr.Markedet · 19981.047.735 kr.Markedet · 19991.129.284 kr.Markedet · 20001.367.496 kr.Markedet · 2001960.453 kr.Markedet · 20021.329.939 kr.Markedet · 20031.493.505 kr.Markedet · 20041.488.006 kr.Markedet · 20051.539.837 kr.Markedet · 20061.914.705 kr.Markedet · 20072.635.893 kr.Markedet · 20082.131.389 kr.Markedet · 20091.333.683 kr.Markedet · 20101.630.278 kr.Markedet · 20111.841.931 kr.Markedet · 20121.199.250 kr.Markedet · 20131.720.602 kr.Markedet · 20141.817.361 kr.Markedet · 20151.462.500 kr.Markedet · 20161.485.783 kr.Markedet · 20171.681.641 kr.Markedet · 20182.118.285 kr.Markedet · 20192.248.623 kr.Markedet · 20202.068.911 kr.Markedet · 20212.826.135 kr.Markedet · 20222.157.363 kr.Markedet · 20232.303.730 kr.Markedet · 20242.622.438 kr.Markedet · 20252.460.510 kr.Markedet · 20262.492.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²99 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²223 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²292 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²522 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²333 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²200 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²959 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²552 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²717 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²1,1 km16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden