Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Syrenvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.609 kr/m².1.554.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,26 pct. siden jun. 1994
329k590k851k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1994710.000 kr.I dag · vores estimat1.350.867 kr.Markedet · 1992439.416 kr.Markedet · 1993443.360 kr.Markedet · 1994544.952 kr.Markedet · 1995562.360 kr.Markedet · 1996518.840 kr.Markedet · 1997430.440 kr.Markedet · 1998435.608 kr.Markedet · 1999527.680 kr.Markedet · 2000567.256 kr.Markedet · 2001533.392 kr.Markedet · 2002834.632 kr.Markedet · 2003833.816 kr.Markedet · 2004722.840 kr.Markedet · 2005536.384 kr.Markedet · 2006588.064 kr.Markedet · 2007803.352 kr.Markedet · 20081.063.792 kr.Markedet · 2009941.936 kr.Markedet · 2010818.584 kr.Markedet · 20111.023.944 kr.Markedet · 2012725.288 kr.Markedet · 2013915.144 kr.Markedet · 20141.121.592 kr.Markedet · 2015884.544 kr.Markedet · 2016632.808 kr.Markedet · 20171.142.400 kr.Markedet · 2018890.936 kr.Markedet · 20191.024.896 kr.Markedet · 20201.052.368 kr.Markedet · 20211.044.616 kr.Markedet · 20221.137.912 kr.Markedet · 2023877.064 kr.Markedet · 2024967.232 kr.Markedet · 20251.374.008 kr.Markedet · 20261.164.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1994 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²152 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²34 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²204 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²242 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²189 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²189 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²531 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²131 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²112 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²527 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden