Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².1.962.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden maj 2022
369k861k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.495.000 kr.31. mar. 20252.335.000 kr.I dag · vores estimat1.829.277 kr.Markedet · 1992490.257 kr.Markedet · 1993537.774 kr.Markedet · 1994616.593 kr.Markedet · 1995682.299 kr.Markedet · 1996588.957 kr.Markedet · 1997769.014 kr.Markedet · 1998779.025 kr.Markedet · 1999858.408 kr.Markedet · 2000701.616 kr.Markedet · 2001734.046 kr.Markedet · 2002810.045 kr.Markedet · 2003719.382 kr.Markedet · 2004789.741 kr.Markedet · 2005697.950 kr.Markedet · 2006954.006 kr.Markedet · 20071.151.406 kr.Markedet · 20081.211.331 kr.Markedet · 20091.403.937 kr.Markedet · 20101.049.886 kr.Markedet · 20111.174.389 kr.Markedet · 20121.017.738 kr.Markedet · 20131.266.462 kr.Markedet · 2014795.945 kr.Markedet · 20151.184.400 kr.Markedet · 2016950.622 kr.Markedet · 20171.120.668 kr.Markedet · 20181.332.309 kr.Markedet · 20191.150.560 kr.Markedet · 20201.394.490 kr.Markedet · 20211.556.076 kr.Markedet · 20221.685.373 kr.Markedet · 20231.543.245 kr.Markedet · 20241.616.988 kr.Markedet · 20251.472.040 kr.Markedet · 20261.630.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte1.495.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²144 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²31 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²147 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²131 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²152 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²74 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²208 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²366 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²492 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²306 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden