Menu
For mæglere Log ind
Syrenvej 5
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.715 kr/m².2.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jan. 2019
328k958k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20192.175.000 kr.I dag · vores estimat2.233.713 kr.Markedet · 1992602.980 kr.Markedet · 1993650.020 kr.Markedet · 1994654.080 kr.Markedet · 1995703.640 kr.Markedet · 1996658.700 kr.Markedet · 1997852.600 kr.Markedet · 1998912.240 kr.Markedet · 19991.135.960 kr.Markedet · 20001.026.620 kr.Markedet · 20011.118.180 kr.Markedet · 20021.116.220 kr.Markedet · 20031.232.980 kr.Markedet · 20041.184.680 kr.Markedet · 20051.321.600 kr.Markedet · 20061.581.860 kr.Markedet · 20071.853.600 kr.Markedet · 20081.889.580 kr.Markedet · 20091.737.400 kr.Markedet · 20101.609.580 kr.Markedet · 20111.802.500 kr.Markedet · 20121.693.580 kr.Markedet · 20131.477.700 kr.Markedet · 20141.343.020 kr.Markedet · 20151.727.040 kr.Markedet · 20161.524.320 kr.Markedet · 20171.589.140 kr.Markedet · 20181.826.020 kr.Markedet · 20191.855.000 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.222.360 kr.Markedet · 20222.548.280 kr.Markedet · 20232.164.260 kr.Markedet · 20242.358.720 kr.Markedet · 20252.579.220 kr.Markedet · 20262.848.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion2.175.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²335 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²405 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²85 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²440 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Løgitmark 7
7100 Vejle		139 m²484 m12-06-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²586 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²200 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²380 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Søndermarksvej 18
7100 Vejle		139 m²688 m01-07-20262.330.000 kr.16.763 kr./m²
Solsikkevej 9
7100 Vejle		142 m²693 m19-10-20241.880.000 kr.13.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden