Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Syrenvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.373 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,86 pct. siden aug. 2018
596k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat3.248.230 kr.Markedet · 1992719.664 kr.Markedet · 1993655.368 kr.Markedet · 1994737.571 kr.Markedet · 1995667.635 kr.Markedet · 1996631.680 kr.Markedet · 1997818.928 kr.Markedet · 19981.135.755 kr.Markedet · 19991.208.511 kr.Markedet · 20001.007.022 kr.Markedet · 20011.262.091 kr.Markedet · 20021.141.113 kr.Markedet · 20031.311.582 kr.Markedet · 20041.457.517 kr.Markedet · 20051.590.762 kr.Markedet · 20061.796.904 kr.Markedet · 20072.002.200 kr.Markedet · 20081.866.981 kr.Markedet · 20091.801.698 kr.Markedet · 20101.551.000 kr.Markedet · 20111.714.842 kr.Markedet · 20121.566.651 kr.Markedet · 20131.453.992 kr.Markedet · 20141.855.560 kr.Markedet · 20151.786.047 kr.Markedet · 20161.475.142 kr.Markedet · 20171.775.190 kr.Markedet · 20181.994.445 kr.Markedet · 20191.821.297 kr.Markedet · 20202.020.389 kr.Markedet · 20212.350.611 kr.Markedet · 20222.524.605 kr.Markedet · 20232.275.176 kr.Markedet · 20242.360.340 kr.Markedet · 20252.573.814 kr.Markedet · 20262.768.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²17 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²52 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²384 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²506 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²79 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²294 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Sorøvej 35
4100 Ringsted		140 m²781 m02-11-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²332 m31-07-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Harhoffs Alle 40
4100 Ringsted		150 m²332 m29-05-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²
Elmevej 18
4100 Ringsted		137 m²647 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden