Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Syrenvej 33

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.264 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.393 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.012.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,07 pct. siden maj 2016
277k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.515.000 kr.30. sep. 2023693.723 kr.I dag · vores estimat2.012.294 kr.Markedet · 1992508.226 kr.Markedet · 1993547.874 kr.Markedet · 1994551.296 kr.Markedet · 1995593.068 kr.Markedet · 1996555.190 kr.Markedet · 1997718.620 kr.Markedet · 1998768.888 kr.Markedet · 1999957.452 kr.Markedet · 2000865.294 kr.Markedet · 2001942.466 kr.Markedet · 2002940.814 kr.Markedet · 20031.039.226 kr.Markedet · 2004998.516 kr.Markedet · 20051.113.920 kr.Markedet · 20061.333.282 kr.Markedet · 20071.562.320 kr.Markedet · 20081.592.646 kr.Markedet · 20091.464.380 kr.Markedet · 20101.356.646 kr.Markedet · 20111.519.250 kr.Markedet · 20121.427.446 kr.Markedet · 20131.245.490 kr.Markedet · 20141.131.974 kr.Markedet · 20151.455.648 kr.Markedet · 20161.284.784 kr.Markedet · 20171.339.418 kr.Markedet · 20181.539.074 kr.Markedet · 20191.563.500 kr.Markedet · 20201.770.000 kr.Markedet · 20211.873.132 kr.Markedet · 20222.147.836 kr.Markedet · 20231.824.162 kr.Markedet · 20241.988.064 kr.Markedet · 20252.173.914 kr.Markedet · 20262.400.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
693.723 kr.
I dag · vores estimat
2.012.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte693.723 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 45
7100 Vejle		132 m²122 m14-11-20242.245.000 kr.17.008 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²63 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²164 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²374 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²62 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Pedersholms Allé 47
7100 Vejle		118 m²189 m31-10-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²193 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²258 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²401 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²357 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden