Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Syrenvej 33

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.215 kr/m².2.162.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden sep. 2026
396k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat2.702.818 kr.Markedet · 1992824.760 kr.Markedet · 1993750.984 kr.Markedet · 1994776.736 kr.Markedet · 1995864.780 kr.Markedet · 19961.025.208 kr.Markedet · 19971.056.354 kr.Markedet · 19981.232.442 kr.Markedet · 19991.255.062 kr.Markedet · 20001.113.600 kr.Markedet · 20011.417.752 kr.Markedet · 20021.502.490 kr.Markedet · 20031.528.590 kr.Markedet · 20041.622.376 kr.Markedet · 20051.702.242 kr.Markedet · 20062.198.142 kr.Markedet · 20072.331.774 kr.Markedet · 20082.252.778 kr.Markedet · 20092.157.600 kr.Markedet · 20101.547.730 kr.Markedet · 20111.581.486 kr.Markedet · 20121.332.666 kr.Markedet · 20131.271.592 kr.Markedet · 2014998.934 kr.Markedet · 20151.416.882 kr.Markedet · 20161.377.732 kr.Markedet · 20171.425.408 kr.Markedet · 20181.972.812 kr.Markedet · 20191.935.228 kr.Markedet · 20201.992.300 kr.Markedet · 20212.485.764 kr.Markedet · 20222.672.814 kr.Markedet · 20232.703.090 kr.Markedet · 20242.725.188 kr.Markedet · 20252.640.624 kr.Markedet · 20262.909.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²55 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²148 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Syrenvej 30
4690 Haslev		124 m²34 m16-05-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Syrenvej 20
4690 Haslev		124 m²128 m20-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Syrenvej 24
4690 Haslev		107 m²87 m13-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²269 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²146 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²60 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²215 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²118 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden