Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 32

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.309 kr/m².2.073.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,40 pct. siden dec. 1996
361k732k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1996900.380 kr.I dag · vores estimat1.642.255 kr.Markedet · 1992479.826 kr.Markedet · 1993526.332 kr.Markedet · 1994603.474 kr.Markedet · 1995667.782 kr.Markedet · 1996576.426 kr.Markedet · 1997752.652 kr.Markedet · 1998762.450 kr.Markedet · 1999840.144 kr.Markedet · 2000686.688 kr.Markedet · 2001718.428 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003704.076 kr.Markedet · 2004772.938 kr.Markedet · 2005683.100 kr.Markedet · 2006933.708 kr.Markedet · 20071.126.908 kr.Markedet · 20081.185.558 kr.Markedet · 20091.374.066 kr.Markedet · 20101.027.548 kr.Markedet · 20111.149.402 kr.Markedet · 2012996.084 kr.Markedet · 20131.239.516 kr.Markedet · 2014779.010 kr.Markedet · 20151.159.200 kr.Markedet · 2016930.396 kr.Markedet · 20171.096.824 kr.Markedet · 20181.303.962 kr.Markedet · 20191.126.080 kr.Markedet · 20201.364.820 kr.Markedet · 20211.522.968 kr.Markedet · 20221.649.514 kr.Markedet · 20231.535.526 kr.Markedet · 20241.582.584 kr.Markedet · 20251.440.720 kr.Markedet · 20261.595.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1996 · Alm. Salg
900.380 kr.
I dag · vores estimat
1.642.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg900.380 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²120 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²32 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²100 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²103 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²36 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²72 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²80 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²123 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²231 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²385 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden