Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 31

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.931.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.067.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,76 pct. siden dec. 2018
471k955k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.067.628 kr.Markedet · 1992625.860 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994787.140 kr.Markedet · 1995871.020 kr.Markedet · 1996751.860 kr.Markedet · 1997981.720 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.095.840 kr.Markedet · 2000895.680 kr.Markedet · 2001937.080 kr.Markedet · 20021.034.100 kr.Markedet · 2003918.360 kr.Markedet · 20041.008.180 kr.Markedet · 2005891.000 kr.Markedet · 20061.217.880 kr.Markedet · 20071.469.880 kr.Markedet · 20081.546.380 kr.Markedet · 20091.792.260 kr.Markedet · 20101.340.280 kr.Markedet · 20111.499.220 kr.Markedet · 20121.299.240 kr.Markedet · 20131.616.760 kr.Markedet · 20141.016.100 kr.Markedet · 20151.512.000 kr.Markedet · 20161.213.560 kr.Markedet · 20171.430.640 kr.Markedet · 20181.700.820 kr.Markedet · 20191.468.800 kr.Markedet · 20201.780.200 kr.Markedet · 20211.986.480 kr.Markedet · 20222.151.540 kr.Markedet · 20232.002.860 kr.Markedet · 20242.064.240 kr.Markedet · 20251.879.200 kr.Markedet · 20262.081.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²85 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²79 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²77 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²83 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²30 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²77 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²68 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²211 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²381 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²534 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden