Syrenvej 26

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².1.949.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 17.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+14,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.250.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
2016majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	159 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	90 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	527 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	567 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Golfvej 77 6715 Esbjerg N	150 m²	345 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Kornvej 11 6715 Esbjerg N	142 m²	643 m	10-03-2024	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²
Rensdyrvej 12 6715 Esbjerg N	150 m²	446 m	15-07-2025	2.248.000 kr.	14.987 kr./m²
Rensdyrvej 5 6715 Esbjerg N	151 m²	422 m	01-08-2024	2.298.000 kr.	15.219 kr./m²
Vestervangen 41 6715 Esbjerg N	145 m²	773 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	185 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu