Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Syrenvej 19

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.069 kr/m².7.049.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.272.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,38 pct. siden mar. 2014
987k2,8M4,6M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20143.550.000 kr.14. jun. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat8.272.455 kr.Markedet · 19921.043.736 kr.Markedet · 19931.204.661 kr.Markedet · 19941.401.382 kr.Markedet · 19951.386.938 kr.Markedet · 19961.505.316 kr.Markedet · 19971.607.994 kr.Markedet · 19982.031.737 kr.Markedet · 19992.264.097 kr.Markedet · 20002.308.685 kr.Markedet · 20012.041.942 kr.Markedet · 20022.551.250 kr.Markedet · 20032.473.221 kr.Markedet · 20042.761.002 kr.Markedet · 20052.978.761 kr.Markedet · 20064.420.021 kr.Markedet · 20074.208.228 kr.Markedet · 20083.930.809 kr.Markedet · 20093.405.958 kr.Markedet · 20103.217.244 kr.Markedet · 20113.575.204 kr.Markedet · 20123.736.757 kr.Markedet · 20132.939.197 kr.Markedet · 20143.854.821 kr.Markedet · 20153.342.216 kr.Markedet · 20164.145.585 kr.Markedet · 20174.307.923 kr.Markedet · 20184.188.289 kr.Markedet · 20194.476.855 kr.Markedet · 20205.225.588 kr.Markedet · 20215.799.737 kr.Markedet · 20225.724.848 kr.Markedet · 20235.250.237 kr.Markedet · 20246.684.432 kr.Markedet · 20256.549.883 kr.Markedet · 20267.143.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.272.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²162 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²128 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²110 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²242 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²229 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Havevej 28
2970 Hørsholm		156 m²371 m10-08-20269.500.000 kr.60.897 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²231 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Bolbrovej 189
2970 Hørsholm		156 m²394 m23-10-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²69 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²402 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden