Syrenvej 15

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.210 kr/m².2.204.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.299.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.175.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	115 m	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Syrenvej 6 4100 Ringsted	126 m²	148 m	22-01-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	185 m	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	298 m	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	113 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	116 m	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	859 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	1,0 km	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Svalevej 4 4100 Ringsted	100 m²	1,0 km	02-06-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	372 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu