Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Syrenvej 14

Villa · 172 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.436 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.571 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.528.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden sep. 2025
684k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.645.000 kr.I dag · vores estimat2.528.283 kr.Markedet · 1992787.416 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 1995754.392 kr.Markedet · 19961.062.788 kr.Markedet · 19971.232.552 kr.Markedet · 19981.143.972 kr.Markedet · 19991.324.572 kr.Markedet · 20001.221.888 kr.Markedet · 20011.380.472 kr.Markedet · 20021.479.544 kr.Markedet · 20031.390.448 kr.Markedet · 20041.517.900 kr.Markedet · 20051.929.152 kr.Markedet · 20062.027.192 kr.Markedet · 20072.337.136 kr.Markedet · 20082.384.952 kr.Markedet · 20092.319.248 kr.Markedet · 20102.051.616 kr.Markedet · 20112.024.612 kr.Markedet · 20122.084.812 kr.Markedet · 20132.013.432 kr.Markedet · 20141.878.240 kr.Markedet · 20152.332.836 kr.Markedet · 20162.019.280 kr.Markedet · 20171.975.592 kr.Markedet · 20182.371.364 kr.Markedet · 20192.224.304 kr.Markedet · 20202.481.960 kr.Markedet · 20212.821.832 kr.Markedet · 20222.855.716 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.828.196 kr.Markedet · 20253.037.004 kr.Markedet · 20262.786.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²27 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Syrenvej 7
6000 Kolding		89 m²25 m22-09-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²52 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²
Klintevej 111
6000 Kolding		173 m²433 m14-05-20252.475.000 kr.14.306 kr./m²
Skellet 20
6000 Kolding		170 m²571 m22-05-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skellet 12
6000 Kolding		174 m²651 m04-03-20242.500.000 kr.14.368 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²709 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Klintevej 77
6000 Kolding		184 m²351 m14-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved
6000 Kolding		171 m²865 m02-10-20242.120.000 kr.12.398 kr./m²
Christian 3 Vej 28
6000 Kolding		164 m²577 m27-10-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden