Syrenvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².1.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 16.950 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.511.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 4200 Slagelse	100 m²	96 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Syrenvej 8 4200 Slagelse	90 m²	17 m	03-12-2023	1.565.000 kr.	17.389 kr./m²
Syrenvej 23 4200 Slagelse	86 m²	106 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Syrenvej 22 4200 Slagelse	84 m²	108 m	04-09-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Syrenvej 16 4200 Slagelse	129 m²	54 m	14-05-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	127 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	121 m	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	121 m	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	127 m	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	344 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu