Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Syrenvej 1

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.164 kr/m².2.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden jun. 2005
397k843k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.475.000 kr.I dag · vores estimat2.178.991 kr.Markedet · 1992479.776 kr.Markedet · 1993436.912 kr.Markedet · 1994491.714 kr.Markedet · 1995445.090 kr.Markedet · 1996421.120 kr.Markedet · 1997545.952 kr.Markedet · 1998757.170 kr.Markedet · 1999805.674 kr.Markedet · 2000671.348 kr.Markedet · 2001841.394 kr.Markedet · 2002760.742 kr.Markedet · 2003874.388 kr.Markedet · 2004971.678 kr.Markedet · 20051.060.508 kr.Markedet · 20061.197.936 kr.Markedet · 20071.334.800 kr.Markedet · 20081.244.654 kr.Markedet · 20091.201.132 kr.Markedet · 20101.034.000 kr.Markedet · 20111.143.228 kr.Markedet · 20121.044.434 kr.Markedet · 2013969.328 kr.Markedet · 20141.237.040 kr.Markedet · 20151.190.698 kr.Markedet · 2016983.428 kr.Markedet · 20171.183.460 kr.Markedet · 20181.329.630 kr.Markedet · 20191.214.198 kr.Markedet · 20201.346.926 kr.Markedet · 20211.567.074 kr.Markedet · 20221.683.070 kr.Markedet · 20231.516.784 kr.Markedet · 20241.573.560 kr.Markedet · 20251.715.876 kr.Markedet · 20261.845.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²78 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²48 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²274 m25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²77 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²269 m15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Hybenvej 8
4100 Ringsted		88 m²347 m13-12-20232.300.000 kr.26.136 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²797 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²238 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²876 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²864 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden