Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Syrenvej 1

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².2.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 22.316 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.677.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,50 pct. siden feb. 2008
284k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.200.000 kr.31. maj 20221.020.000 kr.I dag · vores estimat2.677.516 kr.Markedet · 1992537.428 kr.Markedet · 1993629.648 kr.Markedet · 1994499.960 kr.Markedet · 1995676.744 kr.Markedet · 1996975.444 kr.Markedet · 1997897.144 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.119.632 kr.Markedet · 20001.355.808 kr.Markedet · 2001952.244 kr.Markedet · 20021.318.572 kr.Markedet · 20031.480.740 kr.Markedet · 20041.475.288 kr.Markedet · 20051.526.676 kr.Markedet · 20061.898.340 kr.Markedet · 20072.613.364 kr.Markedet · 20082.113.172 kr.Markedet · 20091.322.284 kr.Markedet · 20101.616.344 kr.Markedet · 20111.826.188 kr.Markedet · 20121.189.000 kr.Markedet · 20131.705.896 kr.Markedet · 20141.801.828 kr.Markedet · 20151.450.000 kr.Markedet · 20161.473.084 kr.Markedet · 20171.667.268 kr.Markedet · 20182.100.180 kr.Markedet · 20192.229.404 kr.Markedet · 20202.051.228 kr.Markedet · 20212.801.980 kr.Markedet · 20222.138.924 kr.Markedet · 20232.284.040 kr.Markedet · 20242.600.024 kr.Markedet · 20252.439.480 kr.Markedet · 20262.471.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte1.020.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Jensensvej 2
3550 Slangerup		112 m²111 m11-09-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²
Lebahnsvej 3
3550 Slangerup		112 m²243 m08-12-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²299 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Månevej 10
3550 Slangerup		114 m²548 m26-05-20263.320.000 kr.29.123 kr./m²
Bogøvej 3
3550 Slangerup		108 m²282 m28-10-20252.200.000 kr.20.370 kr./m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²167 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²960 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Roskildevej 4
3550 Slangerup		112 m²698 m24-03-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²1,1 km16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²574 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden