Syrenparken 53

Villa · 218 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.591.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.580.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,13 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1997Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenparken 14 6760 Ribe	165 m²	222 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Syrenparken 12 6760 Ribe	154 m²	242 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 54 6760 Ribe	150 m²	106 m	28-02-2024	1.505.000 kr.	10.033 kr./m²
Syrenparken 42 6760 Ribe	140 m²	104 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Syrenparken 45 6760 Ribe	133 m²	31 m	29-05-2026	1.748.000 kr.	13.143 kr./m²
Syrenparken 3 6760 Ribe	137 m²	241 m	29-10-2025	1.598.000 kr.	11.664 kr./m²
Syrenparken 32 6760 Ribe	133 m²	139 m	08-10-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 44 6760 Ribe	131 m²	80 m	06-04-2024	1.448.000 kr.	11.053 kr./m²
Syrenparken 23 6760 Ribe	126 m²	136 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	120 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu