Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 41

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.591.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden jun. 2022
387k927k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat1.855.799 kr.Markedet · 1992448.880 kr.Markedet · 1993644.800 kr.Markedet · 1994387.190 kr.Markedet · 1995790.035 kr.Markedet · 1996611.320 kr.Markedet · 1997708.195 kr.Markedet · 19981.033.075 kr.Markedet · 1999469.650 kr.Markedet · 2000886.445 kr.Markedet · 2001992.775 kr.Markedet · 20021.107.165 kr.Markedet · 2003750.510 kr.Markedet · 2004829.715 kr.Markedet · 20051.058.185 kr.Markedet · 20061.012.770 kr.Markedet · 2007953.870 kr.Markedet · 20081.101.895 kr.Markedet · 2009782.440 kr.Markedet · 20101.010.910 kr.Markedet · 20111.413.910 kr.Markedet · 20121.346.795 kr.Markedet · 20131.031.680 kr.Markedet · 20141.218.610 kr.Markedet · 2015994.635 kr.Markedet · 20161.079.885 kr.Markedet · 20171.531.090 kr.Markedet · 20181.273.945 kr.Markedet · 20191.131.500 kr.Markedet · 20201.744.680 kr.Markedet · 20211.895.030 kr.Markedet · 20221.746.695 kr.Markedet · 20231.926.650 kr.Markedet · 20242.150.780 kr.Markedet · 20252.010.660 kr.Markedet · 20262.547.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²165 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²101 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²145 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²42 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²171 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 45
6760 Ribe		133 m²46 m29-05-20261.748.000 kr.13.143 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²72 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²65 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²84 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²49 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden