Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Syrenhaven 15, Kisserup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 92 m².1.716.444 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,70 pct. siden jul. 2025
201k778k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2025504.000 kr.I dag · vores estimat1.359.301 kr.Markedet · 1992276.828 kr.Markedet · 1993338.468 kr.Markedet · 1994376.280 kr.Markedet · 1995358.892 kr.Markedet · 1996230.828 kr.Markedet · 1997425.776 kr.Markedet · 1998392.196 kr.Markedet · 1999359.352 kr.Markedet · 2000622.288 kr.Markedet · 2001474.352 kr.Markedet · 2002556.600 kr.Markedet · 2003639.768 kr.Markedet · 2004826.804 kr.Markedet · 2005845.480 kr.Markedet · 20061.461.420 kr.Markedet · 20071.372.916 kr.Markedet · 20081.139.512 kr.Markedet · 2009974.096 kr.Markedet · 2010975.476 kr.Markedet · 2011911.720 kr.Markedet · 2012495.788 kr.Markedet · 2013702.880 kr.Markedet · 2014973.636 kr.Markedet · 2015790.280 kr.Markedet · 2016696.072 kr.Markedet · 2017930.948 kr.Markedet · 2018949.532 kr.Markedet · 20191.182.844 kr.Markedet · 2020944.288 kr.Markedet · 20211.575.040 kr.Markedet · 20221.405.576 kr.Markedet · 20231.362.428 kr.Markedet · 20241.903.848 kr.Markedet · 20251.977.632 kr.Markedet · 20261.429.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2025 · Alm. Salg
504.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2025jul.Solgt, familiehandel504.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 16, Kisserup
4300 Holbæk		87 m²246 m11-08-20251.600.000 kr.18.391 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup
4300 Holbæk		100 m²204 m15-01-20261.400.000 kr.14.000 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup
4300 Holbæk		80 m²97 m24-07-20241.345.000 kr.16.812 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup
4300 Holbæk		96 m²69 m09-07-20261.350.000 kr.14.062 kr./m²
Ellekrattet 17, Kisserup
4300 Holbæk		91 m²440 m22-04-20251.625.000 kr.17.857 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup
4300 Holbæk		92 m²572 m08-04-20261.200.000 kr.13.043 kr./m²
Poppelbakken 2, Kisserup
4300 Holbæk		98 m²149 m27-05-20251.600.000 kr.16.327 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup
4300 Holbæk		87 m²338 m01-08-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Engbjerget 48
4300 Holbæk		87 m²488 m09-09-20261.575.000 kr.18.103 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup
4300 Holbæk		89 m²675 m19-10-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden