Syrengården 30

Rækkehus · 116 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.763 kr/m².3.626.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSyrengården gns: 33.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering3.807.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.472.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.472.250 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	22 m	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²
Syrengården 24 4300 Holbæk	116 m²	24 m	28-07-2026	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Syrengården 20 4300 Holbæk	117 m²	29 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Syrengården 11 4300 Holbæk	115 m²	64 m	03-02-2026	3.925.000 kr.	34.130 kr./m²
Syrengården 9 4300 Holbæk	102 m²	75 m	17-07-2026	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Poppelgården 18 4300 Holbæk	121 m²	150 m	21-03-2024	3.345.000 kr.	27.645 kr./m²
Poppelgården 42 4300 Holbæk	107 m²	244 m	17-04-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Brynet 10 4300 Holbæk	116 m²	1,3 km	11-02-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Marievej 6 4300 Holbæk	116 m²	1,3 km	11-06-2025	2.888.000 kr.	24.897 kr./m²
Brynet 6 4300 Holbæk	116 m²	1,3 km	09-11-2024	3.850.000 kr.	33.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu